2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Taunusstein-Neuhof

Preis
139.000 € + 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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TypeKaufen
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Baujahr1982
StockwerkEG
StadtteilTaunusstein-Neuhof
Hausgeld240€

Austattung

großer Balkon mit Markise
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller

Merkmale

seit 22 Jahren erfolgreich vermietet
praktischer Grundriss
komfortable Ausstattung

Objektbeschreibung

Zwei gut geschnittene Zimmer – ideal für modernes Wohnen.
Großzügige, helle Küche, bequem vom Flur aus erreichbar.
Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und entspannendem Ambiente.
Großer und einladender Balkon mit Markise – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Separater Keller für praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss – Zugang über einige Stufen.

Die Wohnung ist seit 22 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet – eine seltene Gelegenheit für stabile und sichere Einnahmen. Darüber hinaus besteht Potenzial für eine Erhöhung der Mietpreise: In dieser attraktiven Lage kann die durchschnittliche Miete bis zu 10 Euro pro qm betragen, was die zukünftige Rendite zusätzlich steigert.

Lage

Gefragte Wohnlage in Taunusstein-Neuhof mit stabiler Mietnachfrage.
Gute Anbindung an Wiesbaden und Mainz, ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants in der Nähe.
Naturnahe Umgebung als zusätzlicher Vorteil für Mieter.

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Dmitry Karlin

Gründer der Agentur, Immobilien- und Investitionsexpert

mit über 25 Jahren Erfahrung und individuellem Ansatz für jeden Kunden

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