2-Zimmer Wohnung in Offenbach

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet eine gehobene Innenausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wintergarten ist durch eine Glasschiebetür abgetrennt und kann wunderbar als Arbeitsbereich oder gemütliche Leseecke genutzt werden.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonders großer Abstellraum mit 4,37 m² rundet das Platzangebot ab und bietet viel Stauraum.

Ein Highlight ist die Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Nutzung der Küche wird separat mit 50 Euro monatlich als Pauschale berechnet (nicht in der Kaltmiete enthalten, aber Bestandteil des Mietvertrags).

Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker oben) kann optional für 100 Euro monatlich angemietet werden.

• Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• Wintergarten mit Glasschiebetür
• Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Nutzung: 50 Euro/Monat als Pauschale)
• Bodentiefe Fenster
• Bad mit bodengleicher Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Fußbodenheizung mit individueller Regelung
• Video-Gegensprechanlage
• Großer Abstellraum mit 4,37 m²
• Keller mit Stromanschluss
• Aufzug im Haus
• Optionaler Stellplatz in der sicheren, videoüberwachten Tiefgarage (100 Euro/Monat)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mathildenstraße 60 in Offenbach in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, ein Park und mehrere Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt von Frankfurt ist mit dem Auto oder der Bahn schnell zu erreichen.

• Infrastruktur:
  • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Schulen und ein Park fußläufig erreichbar
  • Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
• Verkehrsanbindung:
  • Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Frankfurter Innenstadt mit Bahn oder Auto gut erreichbar

Energiebedarf: 47,9 kWh/(m²·a), gültig bis 24.01.2033

Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil