Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frechen, unweit von Köln. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 190 m² überzeugt das Haus durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Der gepflegte Zustand und die moderne Ausstattung versprechen ein langfristiges Investmentpotenzial.
Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Galerie sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich als Studio oder Büro. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratskeller sowie Wasch- und Trockenräume. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Besonderer Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter stehen lediglich Grundrisse und eine Gartenansicht zur Verfügung. Innen- und Außenaufnahmen werden nicht veröffentlicht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Frechen, einer beliebten Stadt westlich von Köln. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung sowie eine starke Infrastruktur aus.
Diese Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Stadt Köln und umfangreicher Infrastruktur macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
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