Dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesbaden, in der Nähe des Dürerplatzes, bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Stadt- und Landleben. Seit über 30 Jahren im Familienbesitz, liegt es in geschützter zweiter Reihe zwischen der Emser Straße und der Riederbergstraße.
Dieses Haus bietet eine fantastische Gelegenheit für sowohl kleine Familien als auch Investoren. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial für eine grundlegende Sanierung. Ein solches Grundstück in dieser begehrten Lage ist eine echte Rarität. Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Zentrale Lage: Die Emser Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Wiesbaden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Dürerplatz und der Nerotal-Anlagenpark laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit verschiedenen Sporteinrichtungen und Vereinen in der Umgebung.
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