Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und umfasst ca. 102 m². Sie besteht aus drei separaten Büroräumen sowie einem eigenen Flurbereich. Zusätzlich stehen auf der Etage eine gemeinschaftlich genutzte Küche, Sanitäranlagen und ein zentraler Wartebereich zur Verfügung.
Kaltmiete: 800€ pro Monat
Nebenkostenpauschale: 300€ pro Monat
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet: Heizung, Strom, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung sowie Nutzung der Allgemeinflächen (Küche, Sanitär, Wartezone).
Warmmiete: 1.100 € pro Monat + 19% MwSt.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.
Die Fläche eignet sich hervorragend für kleinere Teams, kreative Projekte oder beratende Tätigkeiten. Die Umgebung ist ruhig und gut angebunden – ideal für konzentriertes Arbeiten mit professionellem Umfeld.
Immobilienexpertin und Kundenbetreuerin
