Modernes freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Garage

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  • Modernes freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Garage
  • Preis
  • 650.000 € + 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

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  • Wohnfläche240 m²
  • Zimmer6
  • Baujahr2014
  • Etagen3
  • Grundstück647 m²
  • StadtteilWI-Breckenheim

Austattung

  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Elektro-Rolladen
  • Gartenhaus

Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Elektro Infrarotheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einzelgarage, sowie ein weiterer PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und moderne freistehende Einfamilienhaus mit separat begehbarer Einliegerwohnung und Einzelgarage steht in idyllische Randlage mit einem Panoramablick. Das Objekt besticht insbesondere durch seine großzügige und lichtdurchflutete Raumkonzeption. Die hochwertige Ausstattung des Hauses zeigt sich insbesondere durch die großformatige Fliesen, die modernen Bäder mit freistehender Badewanne und begehbaren Duschen und die in den Wohnräumen verbauten Deckenspots, sowie den im Wohnbereich geplanten Kamin, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Zu den einzelnen Etagen:

Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Flur, Gäste-WC, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche, Bidet und zwei Waschbecken

Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Studiobereich mit Galerieöffnung nach unten: Treppe und Geländer sind hier noch nicht vorhanden, Balkon, welcher durch Schlafzimmer, Studio und Bad begehbar ist.

Keller: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern und separatem Eingang

Neben der Fertigstellung des Zugangs zum Obergeschoss durch die Galerieöffnung sind nur kleine Renovierungsarbeiten notwendig.

Lage

Breckenheim ist eine ruhige Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung. Die gute Infrastruktur des Wiesbadener Stadtteils trägt dazu bei, dass sich die zirka 3.600 Einwohner hier sehr wohl fühlen. Inmitten einer reizvollen Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern hat Breckenheim auch seinen dörflichen Charakter erhalten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist aber auch das gesamte Rhein-Main Gebiet jederzeit problemlos und schnell erreichbar.

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Margarita Kismann

Immobilienexpertin und Kundenbetreuerin

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