Dieses gepflegte Reihenhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem 190 m² großen Grundstück überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Technik und eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend renoviert. Es wurden neue Bodenbeläge (Linoleum) in allen Räumen verlegt, die Innenräume mit umweltfreundlicher Biofarbe gestrichen und die Dachabdichtung der Garage erneuert. Zudem wurde der Garten neugestaltet.
Seit 2021 wurde die Technik des Hauses nachhaltig modernisiert. Eine Photovoltaikanlage (5,525 kWp) mit Wallbox (11 kW) wurde installiert, 2023 folgte ein Batteriespeicher (5,5 kWh) zur maximalen Eigenstromnutzung. In den Jahren 2023/2024 wurde die alte Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe und einen wasserführenden Pelletofen ersetzt.
Das Haus verfügt über fünf helle und gut geschnittene Zimmer. Die großzügige Wohnküche bietet viel Tageslicht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Ein Balkon und eine Terrasse bieten einen schönen Ausblick und Zugang zum eigenen Garten. Die Reihengarage mit eigenem Tor verfügt über eine Wallbox für Elektroautos. Die nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik, Speicher und moderne Heiztechnik rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird voraussichtlich bis Februar 2026 nach Vereinbarung frei.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Schwalbach mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie Parks, ein Freibad und Sportvereine sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung nach Wiesbaden ermöglicht eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Immobilienexpertin und Kundenbetreuerin
