Das Architektenhaus mit 2 Außenstellplätze wurde 1999 erbaut und erstreckt sich auf 140 qm Wohnfläche. Durch den Flur, von welchem ein Gäste WC abgeht, gelangt man in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich die große und praktisch geschnittene Küche.
Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss. Dieses verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zudem verfügt es über ein weiteres Bad mit Dusche und einer Sauna.
Abgerundet wird das Objekt mit einem Vollkeller mit Zugang von Außen, welcher über einen Flur, ein weiteres Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum und einen großzügigen Hobbyraum verfügt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.
Die Raumaufteilung ist perfekt für ein Paar mit Home-Office Anforderungen oder eine Familie mit Kindern.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Wallufs. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe und die sehr gute Autobahnanbindung bietet schnelle Wege nach Wiesbaden und Frankfurt. Die Grundschule ist in 3 Fußminuten zu erreichen und Realschule, sowie Gymnasium sind in der angrenzenden Stadt Eltville zu finden.
Die Nähe zum Rhein, sowie zu den Weinbergen laden zu einer erholsamen und entspannten Atmosphäre ein.
Immobilienexpertin und Kundenbetreuerin
